Reprise en sous-oeuvre

La reprise en sous-œuvre est une technique de construction qui consiste à renforcer ou à modifier les fondations d'un ouvrage existant. Elle est nécessaire dans divers cas, notamment :

• Pour renforcer la stabilité d'un bâtiment dont les fondations sont inadaptées ou endommagées. Cela peut être dû à une catastrophe naturelle, à une rénovation importante ou à un défaut de conception.
• Pour permettre la réalisation de travaux de surélévation ou d'extension d'un bâtiment. Les nouvelles charges qui seront supportées par les fondations existantes doivent être réparties de manière uniforme pour éviter tout risque d'effondrement.
• Pour corriger les défauts de planéité d'un sol. Les fondations doivent être rehaussées ou abaissées pour assurer un niveau de sol uniforme.

Les travaux de reprise en sous-œuvre sont délicats et doivent être réalisés par des professionnels spécialisés. Ils nécessitent une étude approfondie du bâtiment et du terrain, ainsi que le choix de la méthode de reprise la plus adaptée.

Les différentes méthodes de reprise en sous-œuvre

Il existe plusieurs méthodes de reprise en sous-œuvre, chacune avec ses avantages et ses inconvénients. Les méthodes les plus courantes sont :

• La reprise par micropieux : des micropieux sont forés dans le sol et injectés d'un béton armé. Ils viennent renforcer les fondations existantes ou en créer de nouvelles.
• La reprise par injections de résine : des injections de résine sont effectuées dans les fondations existantes pour les consolider.
• La reprise par reprises en sous-oeuvre traditionnelles : des tranchées sont creusées sous le bâtiment et les fondations sont renforcées ou remplacées.

Le choix de la méthode

Le choix de la méthode de reprise en sous-œuvre dépend de plusieurs facteurs, notamment :

• La nature du sol : un sol meuble nécessitera une méthode de reprise plus robuste qu'un sol stable.
• La profondeur des fondations existantes : si les fondations sont profondes, la méthode de reprise sera plus complexe.
• Les contraintes du chantier : si le bâtiment est occupé, la méthode de reprise devra être choisie en fonction des nuisances sonores et des vibrations qu'elle engendrera.

Les avantages de la reprise en sous-œuvre

La reprise en sous-œuvre présente plusieurs avantages, notamment :

• Elle permet de renforcer la stabilité d'un bâtiment et de lui garantir une durée de vie plus longue.
• Elle permet d'augmenter la surface habitable d'un bâtiment par la réalisation d'une surélévation ou d'une extension.
• Elle permet de corriger les défauts de planéité d'un sol.